2020年10月22日，第一服务控股（2107.HK）强势登陆港交所，以绿色科技物业理念及资本市场助力下，在上市后不断攻城略地、开拓业务市场的同时以自身优势不断整合优质资源，纳入第一服务控股品质服务体系当中。今日，成功收购大连亚航物业80%股份，进一步壮大了公司业务体量，并在服务业态、市场布局等方面得到了新的提升。未来，第一服务控股将协同大连亚航服务水平再攀高峰、双方携手在优势领域合力发展。

第一服务控股有限公司（「第一服务控股」或「公司」，股份代号：2107.HK）间接全资附属公司第一物业北京（作为买方）于2021年3月10日与大连亚航物业管理有限公司（「目标公司」或「大连亚航物业」）、白丁先生、大连春晖及北京同合物业管理有限公司（卖方）订立股权转让协议，据此，买方以人民币93,200,160元的价格向卖方收购目标公司的80%股权。该项数额将由全球发售的所得款项拨资。

大连亚航物业是中国领先的工业园物业管理服务提供商，为多间知名工业园房地产公司提供物业管理服务。其服务包括保安服务、保洁服务、停车场管理等；业态除传统住宅、商业外，还涉及产业园、港口、住宅等领域，截至2021年3月10日，目标公司在辽宁、天津、四川、北京、陕西、湖南及湖北等地管理约150个物业管理项目，总在管面积约为1900万平方米。

第一服务控股：大连亚航物业主要为物流工业园区及大连港提供服务，基于其强大的品牌认可度与于物业管理细分领域累积的丰富经验，这次合作事项有利于公司开拓公共建设项目及城市化服务的策略。此外，大连亚航物业已快速发展至中国主要城市，与公司的业务范围相契合并于相关地区的现有物业管理项目产生强大的协同效应。收购事项完成后，公司及大连亚航物业将融合经营管理模式，并进一步巩固中国物业管理市场的领导地位，从而促进集团在物业市场的多元化发展。

根据中物研协数据，2019年，百强企业产业园区物业服务总规模为5.41亿平方米，同比增长27.25%，增速高于行业整体规模增速。2010-2019年度，产业园区物业服务总规模复合增长率为30.71%。当前物管公司加大外拓力度，从住宅物管向多元物业业态拓展，而产业园区业态蕴含着巨大的发展空间，未来将会吸引更多的物业服务企业进入。据测算，我国产业园区物管市场规模已超6000亿元，市场空间十分可观。

第一服务控股拥有20多年的绿色科技物业管理经验，丰富物业管理类型是公司重要战略方向。此次收购大连亚航物业，可增厚公司在产业园物业管理方面的在管实力，使公司业务形态再次得到丰富。未来，公司也有望助力服务于更多的园区项目，充分享受产业园区物管市场规模高速增长带来的红利。

2020年，物业管理行业在疫情防控中扮演了重要角色，物业管理的行业优势亦在持续扩大。展望未来，物业管理行业将加速发展，第一服务控股将紧握发展机遇，打磨多业态绿色科技物业服务产品，为更多客户提供绿色、健康、美好的服务体验。

矢志初心，携手向前，通过本次成功收购，第一服务控股业务矩阵得到有力扩充，相信“1+1＞2”的合作张力将不断凸显，泛全业态服务体系将进一步在实战中得到提升，为后续承接新业务、新发展提供坚实基础。第一服务控股将持续围绕绿色科技优势，以优异的品质服务回馈社会、股东、业主一如既往的信赖与支持。