从一家专业投资机构加盟一家传统甲方地产公司当代置业，知名投资人吕晓彤的跨度有点大。但是不得不佩服的是，自从吕晓彤加盟当代置业以来，这家以地产起家的上市公司也开始在投资界声名鹊起。当代置业更是获得京东金融颁发的“最佳合作奖”，在一众投资机构里，更是显得特别另类。

通过“孵化平台+内部创业”的创新模式，当代置业在短短两年时间内已孵化出20多个创业项目，涵盖VR、教育、公寓民宿、众创空间、智能家居等领域，其中“51vr”仅孵化半年就拿到A轮融资，投资增值高达50倍。正是基于大战略的生态布局，当代置业荣获BIVA Award2015年最具投资价值上市公司奖。

而这个孵化平台的“操刀人”就是当代置业首席投资官吕晓彤——低调、谦逊，有着近10年丰富实战投资经验，曾任知名私募基金力鼎资本高级副总裁。

不会发段子的网红不是好投资人

每一位资深的投资人都应该是或者曾经是一名网红，吕晓彤也不例外。作为一名拥有10万粉丝的微博大v，吕晓彤和当年的“五岳散人”等一波的微博红人不同，他是一名在资本圈里摸爬滚打的多年的资深投资人。翻看早些年的他的微博内容，作为一个投资人，除了针砭时弊的投资专业观点，字里行间也无不透露出戏谑幽默的跳脱性格，脱离了对于投资人的严肃压抑的刻板印象。这两年，吕晓彤尽管减少了微博的活跃度，可每次发布的话题依然会引发粉丝们的热烈反响和讨论。

自从加盟当代置业以来，吕晓彤现在把更多的重心和精力放到了产业整合和生态构建的战略中。

资本的游戏本来就很残酷

从北京理工大毕业之后，吕晓彤就先做了投行，而后在香港中文大学也读的是金融财务方向的MBA。刚毕业就进入了证券公司做IPO业务，对于一个刚刚毕业的大学生来说，做IPO，给企业做上市是一个巨大的挑战也是一个全新的开始，同时也对未来吕晓彤偏谨慎的投资风格影响颇深。

在经历了全民PE的癫狂到最后的满地鸡毛，让吕晓彤看到了资本背后的残酷。的确，那个时候的很多PE，现在90%已经不在了。在逐利资本的扎堆涌入的时候，也让一些老牌的传统企业迎来了躁动期，几乎所有的老牌企业都在想趁着这股金融资本的大风和互联网的大船再乘风破浪一次。从投资切入到一个实业里面做投资，做产业整合，再做企业生态，这不算是换行，但也绝对称得上是一场变革。

       在成为当代置业首席投资官之后，吕晓彤参与到当代以及关联企业第一资产构建的产业生态中。目前，第一资产已经涉足了酒店、商业、物业、教育、智能家具等一系列的公司，每当涉及进一个新的领域，吕晓彤就会很兴奋，仿佛自己又进入一个更高难度的游戏。残酷的生存限制下，每一个产业模式在每一个阶段的发展都要更高级、机智，“相当于打篮球一样，没有了上下半场的煎熬战，需要的是每一节的全力以赴。”吕晓彤阐述着他的投资理念。

在残酷的世界里要更接地气

   吕晓彤的朋友圈的个性签名写着：横跨资本圈、娱乐圈、地产圈，这是一个爱娱乐的80后投资人，喜欢时尚，去米兰看看大show；喜欢汪峰，唱到high处也会摔摔椅子，然后再轻轻的扶起来；偶尔也会吐槽时下的爆米花电影。“我们是一个生态社区，我们做的都是接地气的服务和产业，老百姓最关心的是什么：怎么赚钱、怎样才能快乐的生活和怎么才能买得起房子投资，就像我的签名一样，横跨其实就是整合，希望能把这些需求通过资产的业态模式满足他们，打造一个完整的生态社区服务体系。” 

虽然当代置业已经做了前期的地产开发，但是生态社区还是一个潜在的东西。“目前所有孵化项目也是围绕‘全生命周期生活家园‘这个理念展开的。我们选项目主要看两个标准，一是看项目是不是业主真正需要并能有效提高生活品质；二是看能不能有效导入我们的资源。未来要卖的不是产品、不是景点，卖的是种生活。所以其关联企业第一资产在扩大整合社区业态，从基础物业服务到互联网教育产业，从传统酒店住宿到长短租公寓模式推出，从房屋中介介绍到51vr科技看房，第一资产已经制定了一个全生命周期的社区发展规划战略。我相信两年、三年以后，第一资产将会推出一种全新的体验式社区生活方式。你们不仅能享受到生活就在家门口的便捷，还能享受到他的健康绿色舒适环境，甚至能体验到一种梦寐以求的集娱乐、办公、购物一栈式的生活场景。”吕晓彤介绍道。

                                          文章转自：网易新闻