9月5日，第八届北京市文化融合发展项目合作推介会的首场分会场活动——“文化产业园区专题项目推介会”在中国华电天宁1号文化科技创新园成功举办，百度、新浪、今日头条等多家媒体同步直播。

此次活动以“数字化转型助力文化产业园区腾飞”为主题，对在数字科技的支撑与赋能下，文化产业园区从“瓦片”式的传统管理与运营模式向智能、智慧园区转型提升的话题展开了广泛研讨。第一摩码资产管理（北京）有限公司（简称“第一资产）受邀参加。

圆桌论坛环节，第一资产孵化企业倍格硅巷创始人兼COO周林伟先生就园区如何实现智慧化创新模式进行了分享。“当代置业和第一资产在空间行业已经深耕了20多年，早期物理型园区运营最核心最基础的三要素是：空气、温度和WiFi 。如今面临园区智慧化转型阶段，我们认为仍需要围绕这三个基础层面进行模式创新。”

“一是要实现物业管理和能源管理智慧化，即实现温度系统和空气系统的智慧化，减少园区能源浪费。二是要实现企业服务智慧化，即信息嫁接的智慧化，我们将链接服务设定为三个阶段，也是产业园区发展的三个阶段：一个是物理空间与人的连接，满足最基本舒适的创业环境；一个是人与人的连接，搭建好交流的平台和配套的服务；第三个是产业与产业的连接，做好产业的共融共通。”

“第一资产的前身是一家绿色物业管理公司，主要包括四恒建筑、被动建筑、主动建筑的物业运营管理和咨询改造工作。2015年左右，我们预见到开发市场的发展从高速度到高质量，从增量到存量，从生活到美好生活的趋势。所以我们围绕着新科技、新消费、新服务的方向不断内部孵化和创新，成立了三大事业群：绿色服务事业群，主要做绿色物业管理、能源管理；绿色科技事业群，我们有一家数字孪生领域的头部力量——51world，打造可视化数据平台；绿色空间事业群，主要做空间内容管理。三大引擎共同运转，助力实现智慧化创新模式的快速发展“。

北京文化产业发展研究院首席专家梅松对此次活动进行点评发言，点评中提到，未来成立的北京证券交易所（北交所）将为支持中小企业创新发展提供了新的发展机遇，有助于更多重点文化产业园区、重点文化企业上市。他表示，本次项目推介、专家分享内容丰富，形式多样，为北京文化产业园区在新时代的转型升级中开辟了新思路、拓宽了新视野。

本届文化产业园区专题项目推介会通过搭建政、企、产、研、资各要素之间沟通、推介、合作的平台，进一步推进园区传统管理与运营模式的智能化转型，带动提升文化消费新模式。第一资产作为数字化、智能化的先行者，也将持续关注文化、科技互联网等产业的跨界创新融合，通过引入智慧办公、数字化智能管理等先进科技，打破传统产业园格局，打造创业生态智慧综合体。