张劼曾经是一名地产人，在房地产开发商的投资岗位做了将近十年的经营开发相关工作，制定经营开发目标，组织招投标等等一系列房地产开发前期工作流程被他捻熟于心，然而，本该在职场中一路顺利走入上升期的他却赶上了行业寒冬，受到整体大环境影响，房地产市场发展下行，规模逐渐萎缩，一批又一批的地产人不得不重新规划自身的职业发展路径，很多人被动失业，很多人继续坚守，很多人主动转型，张劼便是主动选择转型的那一类地产人之一。
每个人都是航行者，在人生的旅途中，我们需要一直不断调整航向，坚定前行，寻找属于自己的彼岸。这对于有勇气出来创业的创业者来说，亦是如此。
寻安里民宿负责人 张劼
提及张劼毅然选择创业的原因，他并没有急于描述自己所擅长的专业领域，而是表达了对第一资产的感激之情，“是第一资产给了我发展的机会，因为看到了一个好的项目，有一群想要向上发展的同路人，才有了我创业的契机。”
我是在2021年接触这个项目的，它在慕田峪长城脚下，所以从选址、周边资源到院落条件，都非常符合我们拿项目的需求，其实疫情期间我就已经开始跟进了，曾经跟房东进行过多轮的沟通协调，到后面真正落实合作完成实际签约却已经是2023年的4月底了。不过，签约后我们便抓紧落实，紧锣密鼓地筹备，从5月到9月16号开业，我们团队忙活了四个半月，完成了项目的改造施工。
寻安里施工现场实拍
我从小没有在农村生活的经历，我的父母一辈也没有这样的机会，从小时候起，“农村生活”在我的脑海里只是一个四字词语，没有任何概念，一直以来，农村生活对于我来说遥远又稀奇，大约是2020年，那个时候我在门头沟才偶然间体验了一次民宿，也是带私汤的，就喜欢上了这种乡间生活。之后逐渐便对民宿有了更多了解，我便制定计划到北京周边实地考察了很多类似的民宿项目，逐渐萌生了创业的想法，也获得了公司的认可与支持。
寻安里民宿实拍
03 在您的领域中，您认为最具挑战性的项目和工作是什么？您是如何克服困难的？
我以前一直在房地产开发商企业工作，曾经对于我来说最具挑战的项目和工作可能并不在民宿行业里。寻安里是一个提升改造项目，我们的设计施工都是在现状基础上进行的，内行的朋友都知道，民宿的改造项目比新建可麻烦多了。我们的定位是高端精品民宿，改造风格、前后两种设计的融合，是跟设计团队碰了几轮思路才定下方案，施工中还有结构老旧、电压不足、冬季取暖这类问题，但是都能一一化解，也算比较顺利。另外，为了将设计效果最大限度的还原，每样家具、每幅画，都是我们精心选出来的。
寻安里民宿实拍
到了实际经营阶段，如何满足不同客人的需求和得到客人的认可才是对于我来说最难的一项工作，在实际经营的过程中，我们逐渐意识到，民宿客人的粘性和复购率其实并没有很高，整体回收期略长，把项目运营好，不仅需要用心打磨产品，更需要站在客户立场，满足落实好客户需求。
只能是自己对自己的忠告，轻易不要去创业。因为创业是个很烧钱又费精力的事情，很多事情都需要用钱把它铺到能够盈利的那一刻为止。第二，还是要找到一个自己喜欢和熟悉的领域，这点很重要。我属于广大创业者中比较幸运的那一类，不仅得到了公司的支持，还遇到了很好的项目，才有机会把创业项目坚持做下去，我曾经思考过，如果完全靠我自己能不能把这项目做到最好，我想，做这件事还是很难的，这永远离不开公司和团队的力量。
寻安里民宿实拍
最近两年以来，国内的旅游行业开启了迅速回暖、稳步向好的发展进程。民宿产业作为旅游住宿行业的重要组成部分，规模也在今年实现大幅增长。相较于酒店，民宿还具有性价比优势。今年大家花钱更为谨慎，民宿在满足多人出行，降低住宿成本方面，起到重要作用。全国的消费市场降级是大势所趋，但我依然认为中高端的民宿市场是有消费群体的。这一类的客人需要的是优质的体验感，只要我们将最好的寻安里呈现在客人面前，我相信寻安里的未来是值得期待的。
寻安里民宿实拍
06 冬日泡暖汤逐渐成为人们在冬日里热爱的生活方式，寻安里项目与其他民宿品牌有什么不同吗？可以分享一些寻安里与众不同的地方吗？
理想中的民宿创业充满了“你有故事，我有酒”的诗意和浪漫，但现实却是忙碌、辛苦、委屈，以及激烈竞争。民宿同质化严重，而随着数量大幅上升，未来必然是优胜劣汰。其实大家的理念各有不同，但是实际落实之后的产品都是大同小异，并无太大差别。我依然在说，我想让寻安里呈现给客人的，就是安心和安逸。所以服务是我们要突出呈现的，我希望我们提供的服务，给客人的感觉更像家人，不尴尬，同时，利用我们的私汤在不同的季节，为客人提供不同的体验，结合我们在慕田峪长城的景区优势，会从民宿市场脱颖而出的。
寻安里民宿实拍
这里有3个独立套院，均是两室一厅格局，以「草木深」「闲乘月」「一瓯茶」命名，希望将东方美学与生活意趣融入到每一个客房内。
另有8间庭院客房，以「漱石」「涵澹」「潭影」「安澜」「慕岚」「云岫」「清峭」「烟屿」命名，皆取自于古诗词中，表达了隐居避世、享受田园山水、坐看云起云落的意境。
此外还有「廿四食餐厅」「坐望山酒馆」「无事斋茶亭」等休闲空间，让舒适的假日有了更多可能性。
寻安里民宿实拍
