2018年11月1日，由中城联盟、中城产业创新联盟主办的“致敬美好生活——中城联盟绿色装修公开课”在北京如期开课。

本次绿色装修公开课在细分领域深度践行企业社会责任的理性选择，它致力于从业者与消费者需求深挖、认知同步，打造一个全民深植绿色装修、健康人居意识的美好生活。中城联盟与中城产业创新联盟合体，邀请到房企掌门人、各细分领域的标杆企业代表、全产业链分析专家等齐聚一堂，给出独到的解读，建立一个从认知、理念到实践全维度覆盖的立体知识课堂，与同行一起努力创新、与消费者一起成长。

当代置业作为“中国领先的绿色科技地产运营商”，当代置业执行董事兼总裁、第一资产董事长张鹏先生、当代置业研发设计院总经理韩飞宇先生受邀授课。

当代置业执行董事兼总裁、全联房地产商会全装修产业分会会长张鹏先生在现场分享《绿色、舒适、健康全装修的价值进化》。

为顺应当下行业态势，当代置业现在要做的事情，就是要去改变整个行业、整个产业链的基因。经过不断地寻找，不断地耦合，找到一种既能够让居住舒适健康，又能够正影响环境的全装修实践。就是“绿色、舒适、健康全装修的价值进化”。

具体来说，分为三个价值进化。

第一，以净零能耗进化绿色全装修

绿色是一项不可逆的人居事业。行业内不断加大有关绿色标准推广力度，同时，绿色科技也在不断地升级。所谓“净零能耗”，净是充分地利用新能源，零是尽可能的降低能耗，最终都是为了业主，在最低成本的情况下，能够享受到最舒适的居住环境。这已经是全球的趋势。

现在已经具备了建筑实践的，ACTIVE HOUSE，由丹麦的威卢克斯集团提出，在中国第一个ACTIVE HOUSE建筑实践也是位于廊坊的威卢克斯中国总部。

2018年3月，全球绿建大会上，当代置业通州“当代建筑艺术博物馆”获得全球第一个AH国际联盟颁发的 ACTIVE HOUSE国际认证的博物馆项目。采用晶硅+汉能薄膜的方式进行发电，以能量流动作为设计的理念，建筑无时无刻不与环境能量和质量的交换。

除此之外，当代置业对装配式零能耗养老样板体验中心“恐龙叁号”的研究，预计会在今年年底落地。

净零能耗会是绿色科技深度进化上很好的一个突破口，通过“当代建筑艺术博物馆”的实践，其实具备了推动净零能耗民用化的实践基础。对于全装修价值链上，大量采用低蕴能材料无疑对于净零能耗建筑提供强有力的支持。

第二，以全生命周期进化绿色住区

全装修要关注到每一个人在居住空间中的生活。我们不仅要装修的全生命周期，更是居民的全生命周期，适应不同年龄阶段的生活场景。

居住空间的构造在各个年龄阶段都可以找到相适配的生活方式，在幼儿的教育场景，青年人的娱乐场景，中年人的上午场景，老年人的养老场景，每个年龄段、不断升级的物质需求和精神需求都能得到满足，成为居者的一生之屋。做幼儿教育、娱乐与生活、办公与社交、老年康养等等，以此，通过全装修，围绕全生命周期，去打造舒适的教育、娱乐、社交、康养场景。

第三，以全价值链进化绿色生活方式

而美好生活的指引下，地产商已经不能是地产商，而是美好生活运营商。社区的生活不再和以前一样是一个都市的停歇区，而是一个全价值链的美好生活中心。

这条全价值链，以家为原点，逐步展开，健康环境、智能家居、科技节能、安全防护、AI社区等与居室有关的价值体系上串联起来，把全装修延伸到科技新领域。

最后，全装修的价值进化也需要一个标准，一份聚合的力量去推动。

在全装修行业标准缺失的情况下，全装联践行【标准链合·标杆融合】的理念，以消费者为导向建立品质标准评价体系。

2017年12月正式启动由全联房地产商会、当代置业及万科主编，绿城、龙湖、金茂、金地、旭辉、阳光城、保利等17家标杆地产企业联合参与，38家产业链企业作为参编单位链合的《住宅全装修评价标准》，将是一个历史性的事件，标准在年底进行发布，2019年正式实施执行。

“标杆融合、标准链合”，这一条全价值链上，让行业头部力量融合一起，行业合伙，产业合伙，生态合伙，共同去建立一个从行业标准、国家标准到建立起消费者心中的价值标准。

当代置业研发设计院总经理韩飞宇先生主题演讲《绿色装修驱动产品升级》。

当代置业形成了精装修的量化体系之后，前端要研究客户，后端利用资源平台，两个端口一起，中间产生对精装修的直接的产品逻辑的判断和思考，形成五大价值主张。

价值主张一：绿色无害。所用的基础性的精装修的材料，都是环保无害的。

价值主张二：健康舒适。通过对采光、通风、冷暖、新风、净水、降噪、照相、色彩综合性的研究，形成健康舒适体系运转。

价值主张三：科技智能。从科技系统、智能家居、AR技术应用等端口研究科技智能的解决方案。

价值主张四：全龄人性化。在不断升级的产品迭代当中，适老、适青、适幼，打造一生之宅。

价值主张五：超强收纳。收纳率至少提高25%以上，分类收纳，智慧收纳，根据家庭每个成员进行分类收纳，将高频使用和低频使用物品分部位收纳。

并现场通过当代置业南京当代万国府MOMΛ、北京当代西上品湾MOMΛ、通州当代万国城MOMΛ三个项目具体案例呈现五大价值主张的具体落地。当代置业对体系、对产品、对城市都有一整套的思考。

最后，正如张鹏总裁所说，一次全装修，带来的不仅仅是物理属性上的变化，而是一种精神意义上的赋能与连接，从一个冷冰冰的房子，变成了有情感流动的家。从全产业链变成全价值链。

不管是全装修，还是其他的行业发展趋势，当代置业都积极的推动低能耗、全绿色、深绿色、软性服务的全生命周期发展。

未来的家，就是品位，是知性，是气质，是绿色，是从产业链逐步地进化到了价值链，当代置业也愿意携手中城联盟的所有企业，价值进化，聚力全装。